לקראת ספטמבר: זמן טוב לבדוק את המשכנתא
פורסם ב-
לקראת ספטמבר: זמן טוב לבדוק את המשכנתא
מי שעבר את אוגוסט עם מזגן פועל כל היום וקייטנות לילדים, מגלה שספטמבר מגיע עם עוד הוצאות: ציוד לימודי, ביגוד, ולפעמים גם התחלה של שנה כלכלית חדשה בבית.
זה בדיוק הזמן לשבת רגע ולבדוק את תנאי המשכנתא הקיימת. מסלול שנלקח לפני כמה שנים לא תמיד מתאים למצב הנוכחי, ולפעמים מחזור משכנתא יכול לשחרר תזרים מזומנים חודשי בדיוק כשצריך אותו הכי הרבה.
כדאי לבדוק גם את היחס בין המסלולים הקבועים למשתנים בתמהיל הקיים, ולוודא שההחזר החודשי עדיין הגיוני ביחס להכנסה המשפחתית הנוכחית, במיוחד אם היא השתנתה בשנה האחרונה. שינוי קטן בתמהיל, או פריסה מחדש של אחד המסלולים, יכול לעשות הבדל משמעותי על פני שנים.
שווה גם לברר אם קיים קנס יציאה משמעותי במסלולים הקיימים, כי זה משפיע ישירות על הכדאיות הכלכלית של מחזור משכנתא בשלב הזה, ולהשוות בין כמה הצעות מבנקים שונים ולא רק מול הבנק המקורי.
תכנון נכון של המשכנתא לפני תחילת שנת הלימודים עוזר להיכנס לחודשים הקרובים בלי הפתעות בחשבון הבנק. מאור שוורץ משכנתאות מלווה משפחות בבדיקת התמהיל הקיים ובבחינת אפשרויות למחזור.
